サブスク家・住居の比較【まとめ版】

住居賃貸で借りるのではなく「定額で利用する」というサブスク、家、住居、住宅シェアハウスサブスクリプションを提供する会社が増えてきました。

家、住居のサブスク比較してまとめています。*東京都内賃貸で安く住む方法はサブスク、はこちら

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家、住居のサブスクとは?

サブスク、サブスクリプションは「月額見放題の動画サービス」や「諸費用込み月額定額で車に乗れる(車のサブスク)」、「定額レンタル、定期便、定期コース」など、定額で一定期間利用できるサービス全体の事を言います。

「賃料を払って借りる」という賃貸が当たり前の住居に関しても、サブスクによる住居提供サービスが登場して注目を集めています。

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家、住居サブスクのメリットとは?

住居住宅サブスクが広まっている理由、賃貸する場合との違い、特徴、メリットなどについて以下に挙げてみました。

  • 月額定額などで全国どこでも住み放題、の家住居サブスクがある
  • 定額料金で好きな場所へ好きな時に引っ越しして移動ができる
  • 家賃の高い東京など首都圏でシェアハウス、個室、ドミトリーなどが格安で見つかる場合がある
  • 敷金、礼金、手数料など移転の初期費用が無料(格安)、又家電家具付きの場合がある
  • 1っか月間など短期間で契約する事が可能な場合がある
  • 国内(海外対応のところもある)の提携ゲストハウスなどに定額で泊れるので、長期で移動する旅行や、旅をするように暮らす「多拠点型生活」が可能になる
  • 定額なので、全国に旅行や出張の多い方は、その都度精算する必要がなくなる
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以上、家住居のサブスクの特徴、賃貸比較してのメリットをまとめてみました。

実際、家サブスクを提供する会社それぞれに特徴がありますので「どこまでの地域対応か?」「シェアハウス、アパート、ゲストハウスなどどんなタイプの住居が多いのか?」「利用される方はどんな方が多いのか?」etc違いがあります。

そこで以下のように簡単に比較してまとめています。

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サブスク家住居の比較一覧

ユニット(unito)平日だけ都心に住める、最短1ヵ月から、礼金敷金なし、家にいない時はホテルとして貸し出す事で家賃が下がるetc
クロスハウス(Xross House)初期費用3万円だけで東京で家賃3万円(共益費1万円別)で済めてシェアハウスなど家住居サブスクでは最大級の物件数
アドレス(ADDress)全国定額住み放題。月額4万円からで住み放題、水道光熱費も込み、敷金礼金などの初期費用は一切なし、何度でも移動OK
ハフ(HafH)日本だけではなく世界中で定額済み放題、旅行、働き場所を変える、HafH Coin(ハフコイン)を貯めてよりお得に利用できる
ホステルパス(Hostel Pass、Hostel Life)月1.5万円から、ホステルパスを買う事で、全国のホステル、ゲストハウス泊り放題

*価格内容は記事作成時点での情報です。随時更新はしておりますが、ご覧いただいた時点での最新情報は公式サイト「(詳細)はこちら」などの先でご確認いただきますよう、お手数ですがよろしくお願い申し上げます。
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ユニット(unito)

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ユニット(Unito)は、敷金礼金なしで、最短1ヶ月から利用できる平日だけ都心に住める、家住居サブスクで、家を利用しない日はホテルとして貸し出す事ができることから、家賃を下げ、安く住む事ができる、外泊すればするほど安くなる、のが特徴です。

対応住居地域東京中心
主な物件アパートメントホテルなど、家具家電付きの部屋もある
初期費用、退去時敷金、礼金、水道光熱費なし、退去費用もなし
最低契約期間1ヵ月
おすすめの利用者
  • 東京近郊の埼玉千葉神奈川に実家があり、平日は都心の会社近くに住んで、土日は実家、通勤ストレスを回避したい方
  • 旅行が好きで頻繁に留守にする事が多い方(留守期間は貸し出して月々の支払いを減らす)

クロスハウス(Xross House)

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クロスハウス東京都心で家賃3万からの定額のとても安い家賃で、登録物件間の移動(引っ越し)の初期費用も無料という、家住居サブスクです。「シェアドアパートメント」はシェアハウスだけどワンルーム並、水周りだけが共有で、後は鍵付き個室もある個人空間として使えるのが人気です。

対応住居地域東京都心
主な物件
  • シェアハウス(共用部は水回りだけ、鍵付き、ドミトリーなど
  • 東京都心に300物件3,500室
  • 駅地下、新築&築浅物件
  • 家具家電付きで約3万円(別途水道光熱費の共益費1万)から
  • 調味料・生活備品無料、 週1回の清掃サービス
初期費用・退去時
  • 初期費用は3万、礼金敷金仲介手数料なし
  • 登録物件間の移動が無料
最低契約期間
  • 1ヵ月から、保証人不要
  • 来店不要、WEB申し込み可能
  • *入居審査あり
  • *入居者年齢制限18から39歳
おすすめの利用者
  • 新入生や新卒の上京者
  • 都内で引っ越し検討中の方
  • 短期留学、ワーキングホリデーんp外国人(英韓中)
  • 寮社宅にしたい企業

 

アドレス(ADDress)

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アドレスは空き家や別荘を利用した月定額の全国住み放題サービスです。まさに「多拠点」を持つ事ができる家住居サブスクで、光熱費込で月額4万円から利用できます。

対応住居地域日本全国
主な物件
  • 空き家、別荘などほぼ個室(一部ドミトリー)
  • 電気ガス水道は全て込み
  • 家電など生活に必要な物は全拠点に完備
  • 同伴者も無料、家族(二親等 以内)固定のパートナー1名は追加費用なしで個室利用OK
  • *入居審査あり
初期費用、退去時
  • 敷金礼金補償金などの初期費用はなし
  • 登録物件間は何度でも移動ができる
最低契約期間
  • 3か月から
おすすめの利用者
  • 平日はリモートワーク、休日は自然、郊外へ!という方
  • 定年後夫婦で地方を巡る暮らし
  • 週末だけ全国の別荘を利用する

ハフ(HafH)

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ハフは定額で世界中住み放題の家住居サブスクで、どちらかというと旅行者向け、ハフコイン(HafHコイン)を貯めればより安く利用できる仕組みが特徴です。

対応住居地域世界36の国と地域、360都市
主な物件
  • ホテル、リゾート、温泉
  • 「ハフコイン」というポイント(ハフのサービス内で使える通貨のようなもの)を貯めて使う事でより安く、豪華に宿泊できる
初期費用、退去時ホテルに宿泊するイメージなので、月額固定料金のみ
最低契約期間
  • 1ヵ月から
  • 1日/月(お試し)から1ヵ月の4つの定額プランがあり、価格は3,000円から82,000円/月、プランごとに付与されるHafコインの量が違う
おすすめ利用者
  • 場所、気分を変えてデスクワークをしたい方
  • 毎月、定期的に国内、世界中へ旅行や出張をされ方

ホステルパス(Hostel Pass、Hostel Life)

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ホステルパスは月定額で全国のホステル(共用スペース中心のホテル)が泊り放題になる、ホステルサブスクで、場所も気分も変えて他拠点生活をしたい方におすすめです。月1.5万から、満員電車で長時間かけて通勤をしていた定期代をホステルパスに代えるイメージで、職場の近くに拠点を持ち、宿泊するたびにお金を払うのではなく、週末だけの家を郊外や地方に持ち、平日はホステルから職場に通う、という生活が可能になります。

対応住居地域東京都内中心
主な物件
  • ホステル(ドミトリータイプ)
  • 個室(カップル利用可能)もあり、水道光熱費無料
  • WiFi、ベッドや冷蔵庫など完備
  • 掃除もスタッフがやってくれる
初期費用ホテルに宿泊するイメージなので、月額固定料金のみ
最低契約期間1ヵ月
おすすめの利用者
  • 平日だけ職場近くに住みたい方
  • リモートワークで好きな場所に住みたい方
  • 日本一周しながら大学のオンライン授業を受ける

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サブスク家住居、対応地域での比較

家、住居のサブスクを比較するにあたって、先ずどこの地域で対応しているのか?を確認する必要があります。

働く場所も含めた都心での生活をより安く便利にする、という目的がメインのサービスと、全国へ旅行出張リモートワークをされる方をメインに考えたサービスに分かれますので、「対応地域(メイン)」を把握してけば良いでしょう。

東京都心中心ユニット、クロスメディア、ホステルパス(全国だが都内メイン)
全国対応アドレス、ハフ(世界でも対応)

サブスク家住居の比較、メインの物件は?

アパートメントホテルシェアハウスなどサブスクで利用するの物件は、どんな理由で家サブスクを使うのか?という点と深く変わってきます。

サブスクが利用できる物件で、各社を簡単に比較しました。

ユニットカプセルホテルのような個室物件(「玄関あり」と「玄関なし」に分かれる
クロスハウス「シェアドアパートメント」、鍵付きで水周りだけ共用などのシェアハウス
アドレス空き家、別荘(ほとんどが個室)、リノベーションされた綺麗な物件も多い
ハフドミトリー又は相部屋
ホステルパスホステル(二段ベッドがある相部屋で、他人とともに寝泊まりする宿泊施設)
個室や綺麗なお部屋にこだわる方は「アドレス」、カブセルホテルに近いが個室の「ユニット」、共用部がある鍵室個室の「クロスハウス」です。基本的にドミトリーか相部屋の「ハフ」「ホステルパス」は長く各地を旅行出張する目的の方が中心に利用しています。

サブスク家住居、物件(拠点)数で比較

ユニット東京都内中心で129拠点(記事作成時)
クロスハウス東京都心に約300拠点
アドレス全国110カ所以上
ハフ世界各国約475か所、日本国内は約309か所
ホステルライフ日本全国約30カ所
ユニット、クロスハウスは拠点数が多いですが、東京都中心で、ユニットは「通勤に時間がかかる方向けの平日寝泊まり対策」、クロスハウスは「定住メイン(物件間の移動コストも手間もかかる)で高額の都心賃貸より安く住みたい方向け」である事も知った上で比較した方が良いですね。

サブスク家住居、いろいろ比較

住居サブスクにつきまして、先程書きした「比較一覧」より少し突っ込んだところで参考になるよう比較してまとめてみました。

ユニット
  • 東京都心での生活がメインだか、月に数日留守にする(週末とか)予定が決まっている方には、その間貸し出す事で月定額のコストを下げるメリットがある
  • 全国旅行出張が目的で家住居サブスクを探している方には向いていない
クロスハウス
  • 東京都心で(ドミトリーでよければさらに)安く住める
  • 物件も多く、アパート(鍵付き)とシェアハウス(安い)の良い点を合わせている点はおすすめ
  • 物件間の引っ越し移転もコストがかからない
  • 入居時初期費用がかかる、入居審査や年齢制限がある、は要注意
アドレス
  • 全国の空き家別荘なので、頻繁に旅行出張をされる人にもおすすめ
  • 初期費用なしで何度でも移転できるはメリット
  • 同あり伴者(親族、固定のパートナー)無料もメリット
  • 入居審査あり、は要注意
ハフ
  • 世界中に物件がありゾートホテルなどがメイン、頻繁に旅行出張される方にはおすすめ
  • 安く泊まりたい方にはおすすめできません」
ホステルパス
  • (主に都心)ホステルでも構わない方で安く多拠点生活をしたい方にはおすすめ

サブスク家住居の比較、まとめ

サブスク家住居のメリットは下記の通り。

  • 都心で安く住みたい
  • 礼金敷金など初期費用がなく(少なく)家電など備え付け物件も多いし、移転費用が無料なところもあるので、いろいろな場所に住める
  • 多拠点生活が可能になる
  • 月定額なので、その都度精算して支払う必要がないのも便利

一方で、

  1. エリア
  2. メインの物件の種類
  3. 「平日通勤の煩わしさを安く解消」「旅行や出張、リモートワークの他拠点生活」

など、家サブスク住居サブスクをする目的に従って、比較して選ぶ事がおすすめです。

サブスクでもっと素敵に。記事一覧

サブスクと言う言葉は?

サブスクサブスクリプションは利用者側にとっては契約した期間内は定額料金で利用できるサービス(月額定額など)ですが、その一方で、サービス提供側からは「ビジネスモデル」(ビジネスの形態、商売のやり方、どうやって稼ぐのか?)として語られる場合も多いです。

車のサブスクテレビCMでおなじみ、車を購入しなくても月額定額で利用できる、カーリース
お花、食事、野菜、お酒、教育教材、電動歯ブラシ(替え歯ブラシ)など、布団(寝具)隔週、毎週、毎月など定期的に送られてきて定額で払う定期便、定期コース
おもちゃ知育玩具、家具、レディースバックなどファッション、ギター、絵画など月額(一回)定額のレンタル
音楽や動画、マンがの配信など月額定額で見放題聴き放題

これら全部「サブスク」と呼ばれるようになっていますが、サービス提供側からいいますと「商品ごとに購入金額を支払うのではなく一定期間の利用権として料金を支払う方式。契約期間中は定められた商品を自由に利用できるが期間がすぎれば利用できなくなる・・・(出典:ウィキペディア)」などの説明でビジネスモデルとして言われます。

つまり世の中にはいろいろなサービスがあり、そのサービス提供側の中には「これ、サブスクリプションにできないのかな?」と考えて、いろいろ企画をいる会社も多いです。

同時に以前からある月額定額レンタルや月額定額の定期便定期コースなどが「サブスクリプション」という言葉(名称)を使って紹介しているケースも増えてきました。

こうしてサブスクの分野がどんどん広がってきていますので、各社のサービスを比較しながらどれを利用するのか決める事が必要になってきますね。

各分野別サブスク

各分野別にサブスクリプション各社をピックアップしました。詳細は各個別のページでまとめてありますのでそちらをご覧ください(*内容、価格は記事作成時点での情報です。ご了承くださいませ。)。

音楽サブスク
  • Spotify(スポティファイ、料金980円/1ヶ月ファミリープラン、学割プランあり、無料お試し期間3ヶ月)
  • Apple Music(料金980円/1ヶ月、学割、ファミリープランあり、無料お試し期間3ヶ月)
ドラマ、映画、アニメのサブスク
  • Hulu(フールー、料金1,026円(税込)/1ヶ月、無料お試し期間2週間)
  • Netflix(ネットフリックス、料金800円税抜から/1ヶ月、無料お試し期間なし)
  • YouTube Premium(ユーチューブ プレミアム、料金1,180円/1ヶ月、
    無料お試し期間1ヶ月間)
マンガ、小説、ビジネス書のサブスク
  • Kindle Unlimited(キンドル アンリミテッド、料金980円/1ヶ月、無料お試し期間30日間)
  • 角川文庫・ラノベ読み放題(料金760円/1ヶ月、無料お試し期間キャンペーンがある場合も)
車サブスク
  • 定額カルモくん、KiNTO「キント」、「SOMPOでノール(乗ーる、そんぽでのーる)」、NOREL「ノレル」など
  • 大手車メーカー、中古車販売店、大手損保など大手企業が扱っているカーリース
花サブスク花の定期便、「ブルーミーライフ」、日比谷花壇花の定額制アプリ「ハナノヒ」など
おもちゃサブスクおもちゃ、知育玩具の定期便「トイサブ」が有名、他「キッズラボラトリー」など

サブスク音楽とアーティスト

AppleMusic、Spotify、LINEMUSIC、AmazonMusicUnlimitedなど、人気の音楽サブスクでは、聞けるアーティストと配信されておらず聞けないアーティストがあります。

アーティスト単位ではなく、アーティストが所属する事務所単位でサブスクリプションによる音楽配信をしていないケースもあります。

一方ジャニーズ事務所のように「嵐」は配信OKだが、関ジャ二やSMAPなどは配信されていない、というように事務所の中でもアーティストによって違う対応をしているところもあります。

アーティスト側、事務所側など配信する側から見れば、かなりの数の再生が予想される大物アーティスト以外は収益が見込めず、配信する場合のデメリットもある、という考え方なのでは?と思います。

サブスク解禁とは?

サブスク解禁とは「アーティストが楽曲をサブスクリプションサービスで提供する」ことを意味します。これは、CD販売やダウンロード購入だけだったアーティストが、定額制のサブスクを利用することになったの「解禁」と言う言葉が使わるようです。

おもちゃお花食事食材などの分野でサブスクリプションを始めても「解禁」と言われないのはこのような理由からのようです。

サブスクリプションの分類

サブスクについて、ざっくりですが以下のように分けてまとめました。

定額使い放題タイプのサブスクリプション車サブスク(カーリース)、音楽動画漫画などの定額使い放題、家住居のサブスク等
定期便(消耗品)タイプのサブスクリプション食材サブスク、宅配食定期コース、花の定期便、お酒の定期便
定額レンタルタイプのサブスクリプションおもちゃ(知育玩具)レンタル、ファッションブランド品レンタル、楽器レンタルサブスク

新分野のサブスクリプション

  • 楽器のサブスク:楽器の定額レンタル、「スターペグミュージック」など
  • 布団、寝具のサブスク:汚れた布団は交換するだけ、クリーニングなど込みの月額料金
  • 日本酒のサブスク:厳選日本酒の頒布会、定額定期便、「SAKETAKU」など
  • 電動歯ブラシのサブスク:電動歯ブラシ本体はレンタル、消耗品など定額定期送付、「ガレイドデンタルメンバー」など
  • お菓子スイーツのサブスク:ゴディバなどが定額定期便
  • クラフトビールのサブスク:「CRAFT BEER PASSPORT(クラフトビールパスポート)」など月額2,800円(税込)キリンビールが提供する「Tap Marché(タップ・マルシェ)」のクラフトビールが、月曜から金曜まで毎日1杯無料で飲める
  • 居酒屋ドリンクのサブスク:チムニーは『はなの舞』『さかなや道場』『魚鮮水産』のうち50店舗限定、「ドリンク割引定期券」は月額550円(税込)で通常価格500円以下のドリンクがすべて199円、「飲み放題定期券」は月額3,300円(税込)で「90分飲み放題」が毎回無料